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詹金龙:领导者需以责任感规范整个市场

2018年7月17日由新浪出国、新浪移民联合乐居新海外、博辞广告共同举办的2018新浪全球资产配置高峰论坛在京隆重召开。本次活动主题为:海外资产配置如何“顺势而为”,移民、海外房产领域大咖云集,聚焦2018年全球资产配置新形势。以下是原第一财经《中国房地产金融》海外事业部总经理詹金龙在本次活动中的发言实录:

原第一财经《中国房地产金融》海外事业部总经理詹金龙原第一财经《中国房地产金融》海外事业部总经理詹金龙

主持人:现在移民已经和以前不一样了,信息已经是越来越公开,申请人对各种信息获取的渠道也是非常地多,在这样的大环境下,出海服务各个机构都在想怎么样能提高企业核心竞争力,我们也知道出国后续服务是占领市场的关键,如何做好整个交易服务的闭环,匹配咱们用户的需求,降低海外置业客户的沟通成本,这是我首先想和各位沟通的问题。

詹金龙:我觉得所谓去办移民的这些投资者,不是很放心,现在平台里面,在行业里面还是没有让大家感到很放心很放心,我曾经在海外置业这一块举过一个例子,我说当一个国家的楼盘来了两三个楼盘参加展览会,投资者大概稍微转一下,转一下觉得好像大家都差不多,但是这一家销售人员不错,我可能就投了这家。但来了十家二十家,那个时候投资者就晕了,因为他搞不清楚,这十家二十家中谁的楼盘是最好的?我曾经有去转,转的时候我曾经问过一个楼盘,我说你这个楼盘怎么样,告诉我这个楼盘怎么样怎么样好,我说我都知道了,我说你能告诉我一下它有什么缺点吗?然后他就傻了,他觉得还有一个人来问我有什么缺点吗?我觉得对我来讲也是一样,我们很想在行业里面树立一种权威,比方说我们能够把海外置业的指南,每个国家或者每个项目,把一些常问的问题能够变成书一样,今天在座的行业的老总都在,所以我在想我们一起可以携手,怎么样去把正确的导向给到所谓的投资者。所以我觉得这个可能是需要大家共同努力、共同做的,否则的话,这个行业肯定会出现参差不齐,大大小小可能都有,而且对投资者来讲的话也搞不清楚,可能我的朋友买了这个房子我也买,就变成了像圈层一样。这块需要我们行业,比方说自发组织也好,或者是行业的领头羊,我觉得大家应该出来,刚才讲了,既然大家是同行,我觉得有责任去规范我们这个市场,然后真正的帮到我们的投资者。

我觉得专业的东西当然交给专业的人做肯定没错,但是我觉得是不是可以,因为我觉得今天我们探讨的还是窄了一点,什么叫窄了一点?打的是“全球资产配置”,资产配置并不是所谓的移民和买房,我们很多东西都还没做,我刚才跟陈总也讲了,我们怎么样把全球的资本配置做好,大家一起联手,资源共享,专业的事交给专业的人做。


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