根据澳洲国民银行（NAB）发布的一份最新报告显示，尽管澳洲各地的房地产价格一直在上涨，但在澳洲的首府城市，仍有一些地方买房会比租房更便宜。

虽然大都市的郊区和市中心的公寓为人们提供了一些购买或投资房产的最佳机会，但还有许多地区在全澳各地仍然很受欢迎。在过去的12个月里，首次购房者占据了房产市场的很大份额，因为低利率和政府的激励措施为澳人创造了拥有自己住房的机会。

澳洲国民银行主管卡尔（Andy Kerr）表示：“我们已经经历了疫情，特别是对首次购房者而言，灵活的工作方式为他们提供了比以往更多的选择。我们的研究显示，首次购房者的需求是我们这一代人见过的最强劲的。而且，城郊的房价涨幅没有那么大，首次购房者非常善于把握房价较低的地区。房价在上涨，但澳人仍有很多机会购买他们梦想中的房子，而不是租房子。原因很简单，那就是贷款利率创历史新低。”

在悉尼和墨尔本，最近的房价上涨意味着人们需要搬到离市中心更远的地方，或者搬到郊区，才能找到一套比租房更便宜的房子。不过在所有其他的首府城市，有几个地区的房价远比房租更便宜。

以下是各州买房比租房便宜的地区：

新州：就购买单元房而言，在悉尼，Campbelltown、Liverpool、Blacktown、Bankstown和Penrith的房价都比租房便宜。

购买独栋房屋比租房便宜的地区包括：Broken Hill、Orange、Dubbo、Goulburn、Armidale、Port Macquarie、Bathurst、Coffs Harbour、Grafton、Tweed Head。

维州：墨尔本也出现了类似的趋势，Carlton、墨尔本CBD、Southbank、Docklands和Abbotsford等内城区市场，单元房房价都比租房子便宜。位于该市东北部的Bundoora的公

寓市场也提供了更实惠的购房机会。

就独栋房屋而言，位于城市郊区的Melton和Melton South也提供了一些买房比租房更便宜的选择。

维州的其他选择包括：Benalla、Warrnambool、Portland、Sale、Horsham、Shepparton、Echuca、Bairnsdale、Wangaratta、Yarrawonga。

昆州：在布里斯班，远郊的Logan、Bald Hills、Redbank Plains、Redcliffe和Caboolture等地，购买单元房都比租房便宜。但说到公寓，在市中心半径3公里范围内，也可以

找到买比租更便宜的房屋，包括Brisbane City、Fortitude Valley、Spring Hill和South Brisbane等地区。

除了布里斯班，在黄金海岸和阳光海岸的各个郊区买房也比租房便宜。

同样的情况也适用于以下地区的城镇：Cairns、Bundaberg、Mackay、Roma、Toowoomba、Western Australia。

南澳：单元房方面，在Adelaide、Elizabeth和Salisbury等北部郊区，买房比租房便宜。但与珀斯和布里斯班一样，城中心和Glenelg的公寓市场价格更便宜。

购买独栋房屋，买房比租房便宜的地区包括：Naracoorte、Port Augusta、Mount Gambier、Murray Bridge、Port Lincoln、Victor Harbor、Tasmania。

塔州：霍巴特也是一个经济适用房市场，与其他首府城市市场相比有更多的机会。说到公寓，只有Glenorchy的公寓买的比租的便宜，而在独栋房屋方面，Sorell,Howrah、Moonah和Kingston则也有更多选择。Queenstown、Ulverstone、Launceston、Devonport和Wynyard也是如此。

堪培拉：单元房方面，Braddon、Belconnen、Franklin和Kingston买比租便宜。独栋房屋方面，Kambah、Ngunnawal和Bonner地区买比租便宜。

达尔文：单元房方面，Darwin City、Stuart Park和Larrakeyah买比租便宜。独栋房屋方面，Zuccoli、Gunn、Durack和Leanyer地区买比租便宜。