据《澳洲金融评论报》报道，来自SQM Research的数据显示，由于越来越多的业主选择将物业转向短期租赁市场，在过去的四周里，澳洲住宅出租挂牌量下降 4.5% 至 55,124 套——创下历史新低。

同期，悉尼的出租挂牌量下降 5.7% 至 16,142 套，为近五年来的最低水平，而墨尔本则下跌 3.6% 至 14,666 套，为三年最低点。相比之下，那些在新冠大流行期间，租金飙升的一些地区，挂牌量已开始悄悄攀升。

“最重要的是，越来越多的房东选择通过 Airbnb 和 Stayz 等网站出租他们的房产。这使得长期租赁，也就是衡量空置率的指标，随着时间的推移而减少。”

根据SQM Research的数据，目前共有 11,043 套悉尼房屋在Airbnb上挂牌，这与该市的长期租赁数量相当。

在墨尔本，目前有 15,500 套出租物业在短期租赁网站上挂牌，布里斯班也有 4,730 套房屋可供出租。