据报道，在工资增长疲软、按揭利息不变及房价高涨的三重因素作用下，澳洲房产买家的债务水平持续上升。今年第二季度（4-6月），澳洲大多数州府城市的住房负担能力呈现下降的趋势。

最新的住房负担能力指数显示，第二季度，自住型买家平均还贷金额占全澳家庭平均收入的比例，增加了2.2%。这一指数越高，意味着按揭还贷占家庭收入比重越大，住房负担能力越低。在澳洲各首府城市中，悉尼住房负担能力下降最严重，当地住房负担能力指数上升了3.8%。墨尔本次之，住房负担能力指数上升1.5%。其后是阿得雷德，住房负担能力指数上升1.5%。

柏斯及侯巴特第二季度的住房负担能力出现稍许改善，住房负担能力指数分别下降0.4%及0.2%。而达尔文的住房负担能力在当季度中得到了极大改善，住房负担能力指数大幅下滑4.8%。堪培拉同期住房负担能力也有所提高，首都领地住房负担能力指数下降3.1%。

有分析指，随着按揭利息下调的希望破灭、收入增长持续疲软、房价继续上涨，多数州府城市，尤其是墨尔本和悉尼两市的住房可负担能力将持续下降。