随着房市不断降温，在过去3个月，澳州府城市中仅有13处统计区4级（SA4）地区房价出现增长。（SA4是澳大利亚统计地理主要结构中最大的次州级地区标准。）

据房产数据研究机构CoreLogic的数据显示，截至2018年8月为止的3个月内，澳州府城市整体房价下滑1.2%。州府城市中的46处统计区4级（SA4）地区中，仅13处出现价格增长。

其中最大的赢家为阿德莱德南部，房价增长1.6%。紧随其后的包括布里斯班北，增长1.4%；布里斯班内城，增长1.1%。

而房价降幅最大的区域则为墨尔本内东部，3个月内下滑了3.7%。其它出现房价下滑的区域还包括曼德拉（Mandurah），降幅3.3%；悉尼霹雳镇（Blacktown），降幅3%；珀斯东北部，降幅2.7%。

CoreLogic的研究分析师库什（Cameron Kusher ）表示，虽然悉尼都市区域房价整体下滑，但北悉尼、康士比（Hornsby）、市区及内南部均录得适度房价增长。而墨尔本则没有一个区域在过去3个月中出现房价增长。

近日，CoreLogic的报告还指出，澳洲房价连续11个与出现下滑，达到2017年9月份以来最低点。截至8月31日为止的12个月中，房价下滑最快的州府城市是悉尼，降幅为5.6%。

CoreLogic的研究主管劳利斯（Tim Lawless）指出，房市疲软受多种因素影响。其中最重要的是借贷措施收紧，使得市场活动放缓，竞争减小。