近日， 由《澳洲财经见闻》主办，花旗银行、圆周资本、艾拓思资本集团与华信集团支持的澳大利亚房地产论坛“布局”在悉尼举行，多位专家出席活动，共同探讨当下澳大利亚房地产市场发展问题。

活动邀请澳大利亚房地产中介公司麦格拉斯创始人约翰·麦格拉斯、澳大利亚城市发展研究所副主席史蒂芬·麦克马洪、花旗银行投资专家彼得·穆萨、澳大利亚金融公司AETOS艾拓思资本集团市场分析师于耀添，以及圆周资本执行董事刘晓虎等数位嘉宾进行主题演讲，并参与圆桌讨论。

此前受澳大利亚整体经济环境等因素影响，自2017年9月以来，澳房地产市场持续低迷。约翰·麦格拉斯认为，目前或者在未来一至两年内将会达到市场的关键点，低利率的推行使购房没有那么昂贵。

彼得·穆萨表示，基于澳大利亚政府的税收政策、澳审慎监管局的审查放宽以及降息等多层原因，澳房市很有可能在2019年触底反弹。但目前澳大利亚家庭债务高企和贷款紧张，预计不会出现大幅复苏。

澳大利亚的人口增长、基础设施建设等给房地产市场的回暖带来了利好消息。华信集团高级经理李维姬指出，澳大利亚正在经历史无前例的人口高速增长。同时，基础设施建设也为澳房市提供了新机遇，包括备受瞩目的西联高速路、悉尼地铁和西悉尼机场等项目，史蒂芬·麦克马洪说。

经济学家安德鲁·威尔逊称，各个地区的具体情况对当地房价也有重要影响。譬如珀斯的房价受到了矿业衰落的冲击。在悉尼，帕拉马塔区正在成为重要的发展中心，不仅体现在基础建设上，还体现在政府对公共服务部门的迁移上。

此外，彼得·穆萨还建议投资者选择多元化投资和长期投资，接受市场存在周期性变化的规律。

来源于：人民网