由于新冠疫情和返澳热潮的双重作用，

澳大利亚的房地产资源已经严重短缺。

因为成屋抢手，于是大部分人选择“转战”自建房屋。

根据澳大利亚统计局本周二发布的数据结果显示：澳大利亚新建房屋的审批数量达到到了20年以来的最高峰！仅在十月份，全澳新建房的受批数字就达到了10,936。

这一数据是自2000年申请数量的11, 219以来的最大数值。

来自房屋工业协会的首席经济学家Tim Reardon说：“大量的申请已经超出了澳洲政府25,000澳元房屋补助计划的赠款（HomeBuilder）。”

Reardon先生说：“这是COVID-19产生的的社会影响，我看到越来越多的人们选择从悉尼和墨尔本这样人口密集的大城市转移。”

其实这一社会现象从2019年起就初见端倪，高中毕业生们没有向以往那样去各州的首府生活，而是选择去一些周边城市。这一现象加剧了大城市之外地区的房地产资源严重短缺。

另一方面，数据显示，返回澳洲工作和学习的外籍人士也更青睐房屋而不是公寓。

Reardon先生还说：“鉴于近几个月关于房地产的银行贷款申请数量创下新高。我相信，未来一个月全澳的新房审批数量还将持续增加，现在的数据可能只是一个开端。”

除了悉尼和墨尔本这两个城市，其他地区的房屋租金预计会随着澳大利亚边境开放，留学生和移民返回澳洲而持续上涨。未来旅游业的回暖也会是房租上涨的重要原因之一。