全球房地产咨询机构Knight Frank21日发布的最新《2021/2022全球豪宅预测》报告显示,悉尼的豪宅市场今年有望上涨10%,让悉尼成为世界领先增长城市。
尽管超过1000万居住在悉尼和墨尔本的澳人现在身处封城中,但悉尼失控般的房地产市场预计将在今年剩余时间继续保持其“牛市”趋势。
此次报告对悉尼的增长预测要超过去年5月1%和去年晚些时候3%的涨幅。
根据报告,边境关闭让富裕的澳人在国内购买房产,而非海外。2021年一季度,悉尼共销售出1429套豪宅,成为最高的季度数据。豪宅销售是指市场5%的销售。
在悉尼价值2000万澳元以上的豪宅市场,2021年上半年销量超过20套,这还不包括最近几个月皇冠集团(Crown)Barangaroo大厦的一系列交易。而去年一整年,悉尼售出17套2000万澳元以上的豪宅。
LJ Hooker Double Bay房地产集团的马卢夫(Bill Malouf)表示,考虑到能够满足买方需求的合适房产持续短缺,今年给出的10%的预测是和预期保持一致的。
除了悉尼,预期增幅排在第二位的城市是迈阿密(6%),之后是洛杉矶(5%)、中国香港(5%)和纽约(4%)。
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