澳大利亚最南端的首府城市霍巴特的房价，15年来第一次不再是全澳最低。

根据CoreLogic数据，霍巴特 6 月房屋中位价为436,899澳元，超过达尔文的43,309澳元。阿德莱德的中位价也仅比霍巴特高出2326澳元。

霍巴特的年度房价指数上涨了12.7%，达尔文为7.7%，阿德莱德仅为1.1%。

塔州的房产协会主席Tony Collidge表示，这些结果反映了霍巴特强劲的市场表现。

他还表示，因为新的住房供应不会很快增加，在需求上涨的情况下，未来霍巴特的中位价必会超过阿德莱德。

专家认为，霍巴特的房价赶超其他首府城市只是时间问题。由于霍巴特的高租金收益率和高需求，许多跨州投资者也正在进入这一市场。

截至目前，霍巴特已经连续11个月录得澳洲房价的最高增长率。

CoreLogic的数据显示，霍巴特的房产短缺已波及全州，上周上市的房屋数量比12个月下降了27.8%。