日本作为亚洲发达国家的代表，福利制度可以说是相当健全，吸引着投资人前往，在疫情的影响下，日元作为全球避险资产，更加成为房产投资风向标。

投资门槛低

目前国内房价不是一般的高，一年二十几万年薪都买不到一线城市的一间小小小浴室，以北京为例，外环附近随便一处小公寓，都需要至少300万人民币以上。如果只有100万人民以下的购房预算，只有更偏僻交通不发达的地区可供选择。而对于日本的一线城市来说讲，40万起步即可买到一套很好的公寓;100万人民币可购入的房子也特别多，选择的机会非常之多。

房价地价飙升

据日本国土交通省最新发布的《不動産市場動向》调查，2018年日本的房地产均价为86.8万日元/平方米，比2013年上涨了23%，一举超过1998-2013长达15年间的涨幅。测算，国内目前一套房产的年出租回报率在2%以内;而日本房产出租的平均回报率在5%左右。投资日本房产后，可委托进行管理，每年即可坐收高收益回报，非常的省心。

租售比高

天朝房价租售比稳居全球最低，有些地方甚至超过1:700，就是用700个月才可收回房价成本…不信你拿北上广深房价计算租金回报率一看，平均还不到1.5%。但在日本，租售比数字就正常多了，根据2018年的数据：东京6.23%，大阪5.91%。一般来说，5%以上的租金回报属于适合投资的楼市。以东京大阪为例，2000多万日元购买的物业，其租赁的年利润为6～15%。日本的高品质房地产价格低廉。日本的在售物业都是精装修房，拥有最新的建筑施工和装修技术，各种设备齐全。

为子女在日本留学购置房产

为了让您在日本留学的子女拥有较高的生活水平，可选择在日本购买房产，令您的子女的生活安全和放心。根据日本文部科学省公布的日本学生支援机构的“自费外国留学生生活实情调查”，毕业后希望留在日本就业的留学生占整体留学生的56.3%。如不需要住的时候还可以以高价卖出去。

购买日本房子愈发便捷

人民币加入SDR，步入国际化轨道，中国人去日本买房更买房更实惠也更方便 了。现在想在日本投资房产，您不需要东奔西跑看房子，不需要自学日语或研究日本法律税务，只需找到靠谱的代理，这些麻烦的事都可以放心的交给他们去解决。

在日本买房，就是在一个安全可靠的市场环境里得到资产保值，并不是高风险高收益的增值最佳选择。日本房地产的最大价值是确保你的资产不至于贬值，并且有一定的盈余。所以，如果你是一个有一定资产，对未来求稳定的投资者，日本市场则是一个最好的选择。