近几年来,李嘉诚在欧洲的投资大部分都指向了英国。
有媒体惊呼,李嘉诚是要买下整个英国的节奏...
· 2000年,李嘉诚斥资36亿英镑为英国Three电信商购买电信运营牌照。
· 2010年,长江基建牵头财团拟90.3亿美元收购英国电网。
· 2011年,长江基建牵头财团以38.7亿美元收购英国水务业务。以24亿英镑买下Northumbrian自来水公司,这是英国主要的供应水和污水处理公司。
· 2012年7月,长江基建牵头财团以30.32亿美元收购英国管道燃气业务。同月,和记黄埔收购英国曼彻斯特机场集团。
· 2014年4月,原和记黄埔投资获伦敦市场同意,投资15.12亿美元在伦敦商业区金丝雀码头重建Convoys Wharf,开展商住项目。而长实集团也成为英国最大的单一海外投资者。
· 2015年1月20日,长江实业及其子公司长江基建以合资企业的名义,花费10.27亿英镑收购英国Eversholt铁路集团。
· 2015年1月24日,和记黄埔斥资约102.5亿英镑(约956亿元人民币)收购英国第二大移动电信运营商O2 UK,成为李嘉诚最大手笔海外收购。
看到巨头的大动作,不少中国富豪也闻风而动,把目光瞄准了欧洲,开始慢慢将投资触角伸到英国。
其实,自从欧债危机爆发后,就有不少投资者筹备着到英国投资“抄底”,主要的投资方向也不约而同地流向了房地产。
英国是世界上高等教育发达的国家,拥有世界较好的高等教育水平,是近现代高等教育体制的发源地。
英国曼彻斯特拥有英国乃至欧洲最大的学生人群,学生人数达105,000名。当地知名学府包括曼彻斯特大学、曼彻斯特城市大学、曼彻斯特商学院、皇家北方音乐学院等。其中,曼彻斯特大学更是世界著名的英国最顶尖大学联盟“罗素大学集团”(The Russell Group)创始成员之一,世界排名29!
在英国毕业生就业市场研究机构High Flier Research发布的2015-2016最受顶级雇主青睐大学排名中,曼彻斯特大学位居全英第1名,在2016-2017年排名,超越牛津、剑桥大学居全英第2名,同时也是该排名发布12年来唯一稳居全英前三的大学。
著名的曼彻斯特大学驻扎在此,为房产投资者提供很好的契机。
和伦敦一样,不少家境良好的留学生,也是通过直接买一套住房,等回国的时候转手卖出,赚取价差。而这些公寓房也是富豪们投资的对象。
Burlington Square距曼彻斯特大学、皇家北方音乐学院、曼彻斯特商学院及曼彻斯特城市大学步行仅2-5分钟的距离,可谓真正的学区房。同时,由于位处曼城市中心,周边商业配套也相当齐全。出门步行范围都是曼城最繁华的地段。这样的地理位置最低仅15万人民币起,讲究性价比的投资者们不可错过。
1、项目距曼彻斯特大学、皇家北方音乐学院、曼彻斯特商学院及曼彻斯特城市大学仅 2-5 分钟路程,步行即达,完美处于城市“学习区”。
2、附近近6万名上班人士及超过7万名学生,学生租客群体庞大,是学生梦寐以求的校区内公寓住宅,完全不愁租客,租金稳定,且持续攀升。
3、项目地址位于被称为曼彻斯特长廊的新兴区域,这里有新近开发的 Graphene centres(石墨烯中心)、大学建筑、教学医院和运动设施。
4、到曼彻斯特市中心(包括规模盛大的唐人街),曼彻斯特商业区Spinningfields只需步行15-20分钟,也可步行至Rusholme、Fallowfield和Withington的生气勃勃的学生聚集区。
5、拥有众多欣欣向荣的独立商店、酒吧和餐厅的Northern Quarter也可步行到达。项目周边餐饮,零售以及超市林立,可以满足居住人的各种生活需求。大量优势元素可以带来强大的升值潜力以及更多的租客群体。
• 曼彻斯特大学
• 曼彻斯特城市大学
• 曼彻斯特商学院
• 皇家北方音乐学院
曼彻斯特城市学院
Parking---步行5分钟
Restaurant---步行3分钟
Asda Supermarket---步行5分钟
Morrisons Supermarket--步行5分钟
Sport Center---步行2分钟
University Library---步行2分钟
Trinity C of E high School ---步行2分钟
Webster Primary School ---步行5分钟
Hospital---步行10分钟
项目交通线路
公共交通发达,主线路点站步行即可到达,最近的Oxford Road Station仅需步行5分钟,与Piccadilly Station和Manchester airport直接相连。曼彻斯特不断发展的有轨电车网络可从Deansgate或St Peter's Square轻松进入。
· Boundary Lane Bus station---步行2分钟
· Trinity Sport Center Bus station---步行2分钟
· Deansgate station---5分钟车程
· Oxford Road station---5分钟车程
Burlington Square包含9层共273间公寓,底层为公共设施,采用现代风格设计,拥有创新的内部空间和优雅的风景园林。
规划有1房和2房公寓可供选择。其中2房公寓拥有2个厕所,可以同时租给2位租客,实现租金收益更大化。
关于曼彻斯特
曼彻斯特位于英国西北部,是英国第二大城市,也是世界上第一座工业化城市,人口共270万人。曼彻斯特是英国经济发展最快的城市,占西北区40%的经济输出,超过2000家外国企业入驻。
同时曼城是英格兰西北区域大曼彻斯特郡的都市自治市、单一管理区,英国重要的交通枢纽与商业、金融、工业、文化中心。
文化之城
曼彻斯特被选为英国最具活力的旅游目的地之一,也是一个充满文化气息的城市。艺术和音乐场地举办了许多别具风格的活动,如世界著名的曼彻斯特国际艺术节,伴随着丰富和不断扩大的一流烹饪和休闲体验。
交通便利
曼彻斯特有全欧洲最大的轻轨交通,位列欧洲前10名交通运输网发达城市。
曼彻斯特处于连接其他重点城市的综合公路交通网。铁路方面也已建立起庞大的轨道交通网,并将通过高铁2号线/3号线得到进一步提升。其还拥有除伦敦之外最大的国际机场,直飞全球200个城市,并在全球旅游大奖颁奖典礼中获得英国最佳机场的荣誉。
英国已规划的高铁2号线 (HS2) ,连接伦敦、伯明翰、东密德兰、利兹、谢菲尔德和曼彻斯特,在曼彻斯特将有曼彻斯特机场和曼彻斯特皮卡迪利两个高铁站,从伦敦出发的行车时间将缩减约50%。
下一篇:短期资金融通方式过桥资金简析