在莱坊国际（Knight Frank）的最新报告中，随着新加坡投资者对澳投资的增加，以及香港、韩国和日本资本流入的上升，远远抵消了去年中国房产投资减半的影响。

数据显示，虽然中国投资减少了一半，至13亿美元，但新加坡投资者的投资上涨了64%，从2016年的20亿美元（27亿澳元）飙升至去年的33亿美元。

近日，新加坡投资者买进了墨尔本Collins Street的两栋Mirvac大楼的股份，新加坡投资公司GIC以1.08亿澳元的价格买下了布里斯班一座办公大楼，新加坡房地产企业ARA以2.75亿澳元的价格收购了悉尼Pitt Street 320号的办公大楼。

与此同时，其它国家和地区也增加了投资。香港的资本增加了27%，至9亿美元；韩国增加了33%，至4亿美元；而日本增加了14%，至200亿美元。

莱坊国际研究与咨询的澳洲集团主管伯斯顿Ben Burston表示，澳洲仍是跨境买家的主要目标，吸引了63亿美元的外来投资，跟2016年相比，增加了4%。

不过，中国对资本输出的限制收紧，影响了中国投资者的海外投资。外国投资审查委员会（FIRB）的最新数据显示，去年中国对澳洲各类房产的投资减少了一半，至152亿澳元。

然而中国仍旧占据海外投资市场中的重要位置。