一名中国买家在参加澳信免费看房团时，买下了类似的带地独立屋楼花项目。（《澳洲金融评论报》图片）

据《澳洲金融评论报》及SBS报道，上周知名地产中介澳信集团（Austin）在中国的办事处倒闭，致使其在澳洲的多个独立屋及公寓项目无法交房过户，多笔购房定金“蒸发”。

澳信中国公司是独立于澳洲澳信（Ausin Australia）的实体。该公司被指侵吞了“数千万澳元”的定金及买家交房时所付的余款，涉及悉尼、墨尔本和布里斯班的15个新房项目。

一名来自中国武汉的买家称，她曾加入澳信的免费“看房团”来墨尔本考察房产，并于年初决定以600,000澳元的价格买入墨尔本西南部的一套带地独立屋（House and Land Package）楼花。她
遂将买房定金交给澳信中国公司，让其把这笔钱款从中国转到澳洲。

“之所以把钱给澳信，是因为从中国转款到澳洲不易。澳信再帮我们把钱交给开发商。”她说：“澳信在中国很受欢迎，是一个强势品牌。他的办事处都设在各个城市的最佳地段。重要的是，他们在澳洲也有办事处，它感觉是一家可靠的公司。”

从倒闭事件中不难看出，澳信除了向买家收取佣金外，其在中国的办事处也成为中国买家绕过中方资本外流管制、将钱转入澳洲的渠道。

根据有关规定，中国公民每年最多只能将5万美元转到境外。这迫使很多中国人寻找一些“偏门暗道”将钱转出中国，投资到澳洲等较稳定的市场。

澳洲澳信集团称中国办事处曾被特别禁止集资，但办事处负责人金天佑（Jin Tianyou，又名Harry Jin）据指还是收集了买家们的定金等。澳信集团于是将此事通报给新州警方。

金天佑目前已经失踪，但公开文件显示，他仍是澳信集团在澳洲的股东，不过今年2月已不再担任公司董事。

尽管其他项目营销人员及公寓中介人员称，这一事件不会影响中国对澳洲房地产的需求，但那名武汉的买家表示与澳信打过交道后，她不会再在澳洲买房。“我太气愤了……我辛辛苦苦赚来的存款和工资都没了。我现在唯一的选择是设法强制清算澳信（中国）的资产，看看能不能把我的钱拿回来。”

除了武汉的这名买家，恐慌在澳信中国的客户中蔓延。有未经证实网络视频显示，澳信中国在深圳的办公室被泼漆、写黑色大字报。此外，有澳信中国客户自发组织的维权团体在社交媒体上发声，要求退还购房款。