继铁矿石、小麦和煤炭在华遇冷之后，中国人似乎还在撤出对澳大利亚房地产的投资，路透2月22日最新报道指出，这很可能导致澳大利亚房地产泡沫破灭，从而令澳大利亚经济连续27年保持增长的纪录被打破。

很多房地产建筑商在开发项目之前，都会通过向银行贷款筹集资金，在完成项目建设并出售房子之后，偿还银行贷款；另外一种筹集资金的方式就是预售商品房，这是指在项目开始之前，先将房子卖出，从而得到资金的行为。

中国占澳大利亚房地产投资的四分之一，是该国房地产投资的最大来源国。而据路透社报道，随着中国买家消失或错过结算付款，澳大利亚房产价格直线下滑，一些在建项目已经处于经济萧条的中心。受到房地产项目筹集资金方式的影响，一旦其销售量和价格下降，那么很多建筑商将无法偿付所有的债务，最终将会破产。

数据显示，2018年11月份澳大利亚建筑业的月度破产率已经达到近3年来最高水平，这种情况已经开始牵连澳大利亚的经济，因为从银行到广告业和零售商，各行各业的利润下降和业绩疲软的报告已经接踵而至。

本月19日公布的澳洲联储会议纪要指出，与历史水平相比，目前房价跌幅较大，如果房价进一步下跌，消费将面临风险；另外还表示在经济前景上看到明显的不确定性，这令市场怀疑澳洲联储已经打开了降息的大门。

而在这种情况下，澳大利亚议员日前还发表了辱华言论，虽然最新消息称，该国总理莫里森已经在其新开通的微信号中发文安抚华裔，但是似乎并不被领情。中国市场对澳大利亚有多重要，澳大利亚政府不可能不知道，但是仍多次挑衅中国，实在是令人感到诧异。如今，连房地产也失去吸引力，澳大利亚经济接下来很可能会迎来“阵痛期”。