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房产税来袭,国内房价下跌,海外投资出现新风向标!

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征收房产税信号明确

3月2日,全国政协委员、原国务院发展研究中心副主任、中国发展研究基金会副理事长刘世锦表示,房地产税在十八届三中全会就已经确定大的方向,征收房地产税,下一步要走立法的程序。


3月4号上午,十三届全国人大一次会议在人民大会堂举行首场新闻发布会,大会发言人张业遂在回答记者提问时表示,房产税立法正在起草论证,力争早日提请人大常委会初审。


3月5日,总理在政府工作报告中也指出,中国要健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。


人民日报也发文指出,如果说之前各界对于“要不要征收房地产税”还有争议的话,那么目前无疑是释放了鲜明的信号——征收房地产税,已经是确凿无疑的方向!

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数据显示,国内房产看跌

中国社科院3月2日发布的《中国住房市场发展月度分析报告》显示,2016-2017年,北京、上海等一线城市出台了有史以来最严格的市场调控政策。2018年它们仍将“坚持调控目标不动摇、力度不放松”。预计未来房价仍将延续当前跌势,难以出现有力反弹。


另一方面,二三四线城市潜在供给能力较高、已售空置现象较严重的市场特性,将抑制房价短期的进一步上涨。预计前期房价快速上涨的房价涨速将延续下降态势,部分城市房价将出现下跌。

放眼市场,哪里的房产值得投资?

胡润研究院5日发布的《2017年度胡润海外置业投资回报指数》榜单显示,前50名投资回报率最高的城市中美国以11个城市居首,中国仅有香港1个城市上榜。泰国、日本、澳洲等近期最受投资者追捧的热门国家均榜上有名。


2017年,泰国的房产投资市场瞬间火爆起来,从房价的增幅到可观的租金收入,曼谷的投资回报竟然达到20.1%,芭提雅达到17.6%,曼谷更是成功挤进全球前五,也成为很多投资人的首选国家。

2018年,泰国被彭博社评为“全世界最幸福的国家”。价廉物美的消费水平、全球最大的医疗旅游目的地、温暖宜人的生活环境……




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