近几年随着欧洲各国经济发展逐渐平稳下来，外来人口越来越喜欢移民欧洲开始新的生活。葡萄牙在欧洲移民潮中也收益颇丰，由于当地民众对各类种族人十分尊重，使得移民到那里生活会十分舒服。因此全球各地的投资者纷纷移居到葡萄牙生活。
 

疫情之下，葡萄牙房地产的亮眼表现，使其成为很多投资者关注的热点。国际货币基金组织（IMF）发布的最新数据显示，过去一年来，在63个国家和地区当中，葡萄牙以10.5%的房价涨幅位列第二。葡萄牙知名房产销售网站的数据也显示，葡萄牙今年上半年交易的平均房价上涨了8%，与上一年度相比上涨近1.2万欧元。
 

与此同时，葡萄牙的房屋租金也节节攀升：相比5月，葡萄牙6月份房屋租金上涨了10%。其中里斯本地区增幅为8.5%，平均租金达1546欧元。房价和房租的双双走高，显示出葡萄牙房地产惊人的投资潜力，也吸引了越来越多海外投资者。

那么，为何海外房产纷纷呈现狂飙之势呢？全球性的流动性过剩是带动很多国家房价上涨的根本原因。新冠疫情以来，全球特别是发达国家货币史无前例大放水，多国利率下降至历史最低水平，让各国股票、房产、黄金等多种资产价格普遍上涨，大城市特别是国际大都市的房产则成为资金的“避风港”。