当地时间2月12日，葡萄牙政府发布了2021年第14法条，公布了2020年12月22日部长会议批准通过的黄金居留修正案将从2022年1月1日正式生效。这也意味着，备受中国投资人青睐的里斯本、波尔图购房移民正式进入了不足一年的“倒计时”。

根据法案：

（1）住宅类投资（35万和50万）将限于葡萄牙内陆地区

①变化特指“住宅类房产”，也就是新政实施后投资人可以继续购置里斯本的非住宅类房产，比如商铺、写字楼、仓库、工业厂房、土地、农场等等。

②“内陆地区”用的是208/2017年法令所确定的经济区划图，这一版地图的特点是不以省市划分，而是以经济和人口密度，将内陆地区精确到Concelhos/Freguesias也就是县/区一级。而且所谓内陆地区跟靠不靠海没关系。

（2）存款类投资移民门槛由100万欧元提升到150万欧元。

由于欧洲存款利率极低，且申请金额较大，因此此类申请人较少。

（3）投资科学研究领域的门槛由35万欧元提升到50万欧元。

（4）投资风险基金的门槛由35万欧元提升到50万欧元。

这是葡萄牙政府比较看中的项目之一，之前的投资基金被市场上的一些山寨基金包装给玩坏了，葡萄牙政府表示将加强对发行基金的监管，并加大对投资人利益的保护。

（5）成立或注资50万欧元于一家葡萄牙公司，并产生5个工作岗位。

在黄金居留出台之初，这一途径是要求产生10个工作岗位，但申请者很少，因为10个员工光社保费五年就是一笔很大的投资。后来改成5个工作岗位，门槛低了很多，但是有部分投资人通过成立空壳公司并挂靠5个社保的方式申请投资移民，这是葡萄牙政府不能接受的。因此现在设置了最低投资门槛的50万欧元。