澳洲房产具有永久产权、无需缴纳物业税遗产税、首付仅一成、全屋精装、每7~10年翻番的价值优势，而且升值部分还能随时套现，是国内投资、移民安家及留学生自住三大类客户群体海外投资置业的首选.

墨尔本是澳大利亚的第二大城市，其已经连续七年被评为全球最宜居的城市，目前全世界还没有一个城市拥有连续七年被评选为最适宜人类居住的城市。据预计2025年以后墨尔本的常住人口会超过600万，墨尔本的移民人口和本土迁居人口是以每周增加1760人的速度在增涨。每年至少新增十万人口，但是新建的房屋却不到四万，现在墨尔本的中位房价还不到悉尼的三分之二。十年后，墨尔本人口会超越悉尼所以房产的潜力是很明显的了。最特别的一点就是澳大利亚各大城的本国人士迁移到墨尔本的居民一直是呈上升趋势，这就是因为墨尔本拥有全球最健全的电车网，交通系统，以及宜居的环境，顶级的教育资源，和多元文化底蕴，最重要的是拥有极高的就业率和极低的失业率。

目前政府正在大力扩建整个城市区，地铁网和高速隧道还有众多翻新公共区域的计划，增加就业集群和社区升级，来安置源源不断的新移民。无论是房产的价位还是将来的发展潜力，墨尔本一直是澳大利亚投资置业榜的头牌。

据权威数据显示，在过去的上一年中澳洲八大首府城市房价增长了10.1%。其中，悉尼仍然是最贵的城市，房价增长了15.4%，墨尔本房价上涨也较多，涨幅达9.4%。其次为布里斯班，上涨了7%，以近四五十年的统计数据看，澳洲房价平均每年上涨7%~10%，具有很好的投资趋势，由此可见澳洲房产是极具投资价值的项目。