据报道,Domain集团首席经济学家威尔逊(Andrew Wilson)警告称,首都领地的房价和租金原本就已偏高,最近还在急速增长。随着住房建造持续走弱导致供应减少,当地房价和租金或再面临上行压力。
澳洲统计局(ABS)显示,今年第二季度,首都领地仅有212套住房获批兴建。这一数量尽管高于第一季度的185套,但仍远远低于去年同期的398套。
截至2017年6月的一年内,首都领地有1054套独立屋获批兴建,比去年同期的1096套少3.8%。
这一季度,公寓获批数量也有下降,从372套降至206套。不过,全年来看,首都领地有2781套公寓获批兴建,比去年同期的2296套多了485套,增长幅度达到21.1%。
蒙克里夫(Moncrieff)成为首都新建独立屋获批最多的一区,今年上半年共有107套获批,其次是登曼(Denman Prospect)49套、特罗斯比(Throsby)23套和劳森(Lawson)19套。
布拉顿(Braddon)成为首都新建公寓获批最多的一区,今年上半年共有258套获批,其次是库姆斯(Coombs)176套、坎贝尔(Campbell)170套和阿马鲁(Amaroo)142套和格林韦(Greenway)62套。
统计局的最新工资数据仍存在担忧。今年第二季度,全澳季度调整后工资指数仅增长了0.5%,与去年相比有所下滑,仍在历史最低水平附近徘徊。
工资年增幅仅有1.9%,仍处于历史低位,反映经济环境总体疲弱。首都领地的工资年增长也仅有1.9%。