在希腊疫情已经得到有效控制的前提下，5月25日周一，希腊开始实施第四阶段解禁措施，餐馆、咖啡馆和酒吧恢复营业。同时，取消了岛屿之间的旅行限制。

由于仍不可放松警惕，希腊政府也为餐饮业制定了严格的卫生守则。

5月25日恢复运营的还有希腊的渡轮服务。继上周希腊恢复大陆和克里特岛的交通后，其他岛屿之间渡轮也恢复运营。

但希腊和意大利之间的渡轮暂时还未回复，若意大利的感染人数在未来几天继续下降，则预计两国之间的渡轮将于6月1日恢复。

希腊政府已在上周末宣布，小学和幼儿园的复课时间为6月1日。复课后，每个班级将把学生人数限定为15人，如果人数超过这一限制，将分班授课。复课后，对于有健康问题或易受病毒感染家庭的儿童将继续接受远程教育。此外，特殊教育学校也将在6月1日重新开放。

在航空方面，从5月25日起，逐步增加飞往罗德岛、科孚岛、米蒂利尼、希俄斯岛、萨摩斯岛和其他国内航线的航班。

不过，希腊政府宣布，将该国和意大利、英国、西班牙、荷兰之间的客运航班禁令延长至5月31日。

希腊还将暂时禁止往返阿尔巴尼亚和北马其顿的航班直至6月14日。土耳其与希腊的航班也中断至6月14日。此外，希腊对非欧盟公民的临时入境禁令已延长至5月31日。

以下就是希腊逐步恢复的时间节点，可以看到希腊的步伐是稳且快的。

随着经济有条不紊的恢复，希腊政府也对促进希腊经济尤为重要的一项政策“黄金居留”移民政策做出了更完善的修改。

2020年5月12日，希腊议会通过新的法案修订，并根据4686/2020法律制定的新法中，对移民政策做出了更加完善的修改。该讯息刊登在了《政府公报》，重点内容着手在简化手续、引进先进信息技术，减少工作量，加快居留审批等。我们一起来解读下详细信息：

希腊境内所有的移民局允许律师持有申请人的POA，护照复印件和蓝纸即可代为领取永居卡，而 不再需要护照原件。

不同地区的房产申请移民的投资额会有不同的要求，各个地区综合地理位置，商业发展，旅游业发展来调整投资额要求。投资额调整后的地区清单有效期为5年。

对于满足当下移民法案要求的最低金额的投资，将以成功购买房产为节点，而不是向移民局递交申请。这意味着只要在移民投资门槛涨价前完成房屋购买即可按照旧政来进行提交申请。

从之前的21周岁改为持身份至21周岁后可以再次续卡至24周岁。

未来递交申请的文件中会加入一份对于投资者申请资料的公证处确认函。公证处会进行预审，分担移民官的部分工作量，其中内容包括但不限于买卖双方的信息，房产信息，付款细节，付款方式等，来审核提交的文件是否符合移民申请。

原来的规定是在签署合同之日必须支付完毕所有的房款。现在可在递交申请文件前按照在公证处公证约定好的周期内支付即可。

一是流程细微调整，使得获批更快，取居留卡也不需要护照原件寄过去，律师给复印件就可以了，对投资人更方便，调整的信号是更利于投资人的。

二是对于新的政策的铺垫，如果政策改变，卡新旧的节点是购房的时间，而不是递交的时间，一旦在改变政策之前购房成功，就能以现有政策递交，同时提到了投资金额可能因为区位等不同会有调整，今年应该不会做此调整，可能在明年，变动的金额，因为没有确切出来，现在是些猜测，也给大家做个参考，可能是核心区变为35万欧，偏远地区15万欧等。

现在希腊房产投资回报率有多高？

5月12日，希腊相关报道称，尽管面对压力，投资者对希腊房地产的需求不仅没有回落，相反较2019年同期而言，希腊房地产还出现了强劲增长的态势。

在2019年，用于购买房地产流入希腊的外国资金直线增长29.4%，达到14.5亿欧元。此前的记录是2018年的11.28亿欧元。

据希腊知名房地产网站提供的数据，今年4月，外国潜在买家的希腊房产搜索率增加了19.3%，并不像人们预料的那样消退。到4月底，这一增幅进一步扩大，达到了30%。

据报道，即使目前希腊仍然处于特殊时期，但这一上涨的趋势在5月初仍在持续。这表明，无论是在希腊国内还是在世界各地，投资者对希腊房地产的兴趣还在不断增加。

今年2月，潜在买家对希腊房地产的搜索量距2019年同比增长了20%。而3月份的希腊房地产搜索量下降了20.5%，但4月份强劲的增长率足以将其抵消。

可以看到是希腊存量房产减少和新建房源不足确是事实。移民需求还在，目前的困难只是暂时压制了房产需求，反弹是可以预期的。

因此，对希腊购房移民项目有意向的投资人更要抓紧时间，抢占好房源就是抢占先机。