塞浦路斯地政总署公布的官方数据显示，与2018年12月相比，在塞浦路斯各地土地登记办事处存放的房地产销售合同数量增加了14%，年度总数达到10366份，这是2008年以来的最高记录。

塞浦路斯三个细分市场的销售情况
塞浦路斯国内房产市场
塞浦路斯国内房地产销售额占总房地产销售额的44％，与2019年1月相比增长了2％。 虽然法马古斯塔和利马索尔的销售额分别下降了69％和41％，但在其余三个地区却增长了。 帕福斯的销售额增长了83％，拉纳卡和尼科西亚的销售额分别增长了41％和40％。

国内房地产销售合同数 2019/2020比较

 
可以看到，今年1月，尼科西亚的销量最高（178），其次是利马索尔（98），拉纳卡（76），帕福斯（55），最后是法马古斯塔（10）。
 
外国（欧盟）房产市场
海外欧洲市场的房地产销售占总销售额的14％，比2019年1月下降了3％。 尽管拉纳卡和利马索尔的销售额分别增长了75％，但尼科西亚，法马古斯塔和帕福斯分别下降了36％，33％和29％。

外国（欧盟）房地产销售合同数 2019/2020年比较

 
帕福斯仍然最受欢迎，销售合同数为40。 紧随其后的是利马索尔28笔交易，拉纳卡21笔，尼科西亚9笔以及法马古斯塔6笔。

外国（非欧盟）房产市场
非欧盟公民的房地产销售额占总销售额的30％，与去年1月欧盟国民的房地产销售量相比下降，降幅为12％。 尽管在法马古斯塔的销售额增长了183％，拉纳卡的销售额增长了4％，但在其余三个地区却下降了。 尼科西亚的销售额下降了50％，帕福斯的销售额下降了28％，利马索尔的销售额下降了22％。
 
值得注意的是，销售增长的两个地区（法马古斯塔和拉纳卡）的房价通常比其他沿海城镇利马索尔和帕福斯（以及首府尼科西亚）便宜。  
 

外国（非欧盟）房地产销售合同 2019年/2020年比较

 
其中，帕福斯（73）售出的房产数量最多，其次是利马索尔（54），拉纳卡（50），法马古斯塔（34）和尼科西亚（10）。 因英国已不再是欧盟成员，因此2月份对非欧盟国家的销售额将包括英国。 
 
2000年以来的房地产销售统计 

2000–2020年塞浦路斯房地产销售合同数量

 
塞浦路斯近两年护照配额“爆仓”！
 
根据StockWatch Cyprus发布的最新数据显示，2019年度塞浦路斯护照的配额已经用尽，而且2020年的700份申请也大多已经收满。
 
去年5月15日，低调奢华的塞浦路斯移民项目在欧盟压力下不得不提高门槛：涨价、配额限定为700/年、审查更严格等等……但却并不妨碍投资者对塞浦路斯这块“蛋糕”的兴趣，从配额爆仓这一点也能感受到它的魅力。
 
此外，为满足海内外投资者日益增长的购房需求，塞浦路斯政府表示将采取十八项行动，在2022年之前全面实施简化和加快建筑许可审批的新计划。内政部长佩特里兹表示该计划首次为解决建筑许可问题提供了系统的方法。目前，有10个规划主管部门和36个建筑主管部门，政府计划将不断精简这些部门，以提高审批效率，进一步促进塞浦路斯房产市场的发展。