悉尼房产市场一路下行。（房产网站Realestate图片）

据房产网站Realestate援引《每日电讯报》报道，悉尼房产市场一路下行，中位房价或将连续5个月下跌。

房产调研机构CoreLogic公布的初步数据显示，在本月的头29天，悉尼中位房价下跌0.8%。机构形容，这是“受控的下跌”。

CoreLogic调研主管劳利斯（Tim Lawless）表示，跌幅较轻微，相当于下跌了7000澳元左右，这与之前几个月的价格态势一致。

悉尼中位房价在去年12月下跌0.9%到89.5万澳元，11月和9月的跌幅分别是0.7%和0.5%。市场活动在此之前就已放缓，去年6月是悉尼房价最后一个月上涨。

悉尼房价近年一直高歌猛进，目前比2012年增长了75%。然而，房价增长远超工资升幅，为潜在买家制造了负担障碍。

CoreLogic在2月1日公布1月房价增长最终数据。劳利斯称，预计数据将显示悉尼房价继续走弱，拖累全澳增长。他说，预计1月全澳中位房价将下滑0.5%，而悉尼市场在全国5大首府城市中表现最差。

劳利斯说：“悉尼市场在去年7月触顶，之后一直下滑，但跌势之中似乎在积聚动力。”他补充道，悉尼市场将不会急跌，而是会以受控的跌势发展，因此只会影响最近的买家。

劳利斯称：“对大部分业主而言，他们的房产仍相当有价值。只有在去年年中或下半年卖房的人，才会发现他们的房产价值有轻微下滑。”

对于跌势还要持续多久，专家有不同看法。调研机构SQM Research的负责人克里斯托弗（Louis Christopher）预期银行将重新放宽借贷条件，但CoreLogic的分析师库什（Cameron Kusher）却认为不景气的市场将贯穿整个2018年。