墨尔本有3个前工业小镇正在成为房产投资者或首次置业者的潜在金矿。(《每日邮报》图片)
据《每日邮报》报道,墨尔本有3个前工业小镇正在成为房产投资者或首次置业者的“潜在金矿”。
据悉,墨尔本北部的3个前工业小镇托玛斯镇(Thomastown)、坎贝尔菲尔德(Campbellfield)和拉洛(Lalor)正在经历人口增长,到2041年有望增长71%,房价也会随着上升。
房产经纪人迪安布罗斯(Anthony D'Ambros)表示,20世纪90年代初,很多人在托马斯镇的Goodyear轮胎工厂工作,但该工厂后来关闭了,大家都以为“天要塌下来”。然而,令人意外的是,这处旧工业小镇现正处于复苏中,被认为是墨尔本未来三处房市热门区域之一。
按照目前趋势发展,托马斯镇的房价将会在未来几年突破百万澳元。(《每日邮报》图片)
迪安布罗斯指出,随着墨尔本城市扩张,托马斯镇似乎越来越处于中心位置。
据悉,该小镇2017年时的中位房价为66万澳元,在此前5年中增长了76%。如果按照这种趋势发展下去,托马斯镇的房价将会在未来几年突破百万澳元。
在该小镇中心区购买一套建在较大北向地块上的3卧房产,目前的市场售价在48万澳元至52万澳元之间。